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旧房(厨房)改革,装修公司的鸡肋,谁的盛宴?

一、 中美商业战,中国度装内需市场庞大

  1998年,中国长江流域百年一遇的大水,97年亚洲金融危机覆盖中国上空,中国当局启动商品房改良,刺激内需…..

  2008年,中国四川汶川8.0级大地动,美国次贷金融危机波及欧洲,亚洲,中国当局4万亿加速基本设施建树……

  2018年,中美商业战,2019年6月19日,李克强主持召建国务院常务集会会议 陈设推进城镇老旧小区改革事情……

 

  2018年,全年海内出产总值900309亿元,按可比价值计较,比上年增长6.6%,实现了6.5%阁下的预期成长方针。固然辞别了10%以上的两位数增长,可是中国经济的体量已经壮大。

  1978年我国海内出产总值增加到3679亿元,占世界经济的比重为1.8%

  2018年到达900309亿元,占世界经济的比重靠近16%。

  做建材的伴侣都明明感受到2018年门店客流下滑,生意冷漠。可是2018年中国商品住房的成交量其实是在增长的。

 

  2013年中国新开工衡宇面积201207.84万平方米,到达汗青峰值。但2018年被刷新,到达209342万平方米。2018年销售约1700万套住房。

  笔者统计了2000年到2018年所有商品房的数据,全国约1.7亿套。再加上一些其他住宅形式,全国合计3.2亿套存量房。凭据每年6%的比例核算旧房从头装修,中国旧房翻修市场每年代1812套。

 

  大大都的家居建材行业从业主都是盯这每年的新交小区,因为精装修政策的原因,新房市场越来越难做。旧房或者是一个蓝海市场,出格是针对因为精装修,没有“活”干的装修公司


二、 厨房改革,装修公司的鸡肋,谁的盛宴?


  这几天,我家楼下就在装修。这个比邻新屋我没有传闻过,我们家小区是2000年的屋子,没有电梯,这几年可以看到许多楼栋都有人在装修。旧房翻新有个很大的问题,就是屋子装修,人住那边去? 所以,像楼下这样的环境大多是业主搬新家,老的屋子卖掉,新的业主把屋子从头翻修。

 

  在老少区内里,二手房装修是一部门需求,更大的需求是有业主居住的衡宇内里的厨房,卫生间需要从头改革的需求。

  我在2017年在小区做过“三天换橱柜”的勾当。

   我小区一个业主找我换橱柜,可是最后因为烟管的原因把吊顶换了,因为吊顶,烟道,雅观的原因,业主把窗户也换了。再因为业主给小伴侣做烘焙,要增加烤箱,最后水电,天地墙全部换了。

  诚恳讲,其时我是不原因做水电,吊顶的。一是本身不懂,二是贫苦,只换橱柜相对简朴。

  可是,通过这个工作我发明局装(厨房/卫生间)是个庞大市场。因为需求大,可是没人愿意干。首先,这个局部改革的生意传统的装修公司不肯意干。因为单值太小,而水,电,泥,木,漆工种一个都不少。其实,橱柜公司只愿意做橱柜,不肯意做吊顶,水电。


为什么是这样?

1、传统家装公司没有橱柜产物, 做厨房改革,70%的条约金额是橱柜,传统的家装公司只做施工是没钱赚的。所以,传统的家装公司署理橱柜产物就可以从产物销售差价上赚钱。

2、橱柜公司本来都是卖产物,没有家装处事履历和本领。毛坯房时代,橱柜经销商只需要初尺做方案报价,装修公司贴完瓷砖后再复尺确定方案,下单工场。整个家装环节是没有参加的。而旧房改革业主是不行能做个橱柜改革把家装公司,吊顶经销商,橱柜经销商,电器经销商,瓷砖经销商全部跑一次的。业主必然找一个总包来搞定。


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